Hvad baggrundskontrol gør udlejere?

Din lejehistorik. Baggrundskontrollen inkluderer en rapport om lejehistorik. Denne rapport viser alle adresserne på dine tidligere huslejer sammen med kontaktoplysningerne til dine tidligere udlejere og ejendomsadministratorer. ... I dette tilfælde kan udlejeren se på dine referencer, bevis for ansættelse og lønprofiler.

1. Hvad diskvalificerer dig fra at leje en lejlighed?
2. Kan du være udlejer med en kriminel rekord?
3. Hvilke kontroller skal en udlejer gøre?
4. Hvilken kredit score ser udlejere efter?
5. Hvorfor bliver jeg nægtet for en lejlighed?
6. Bliver nægtet for en lejlighed skade din kredit?
7. Hvor langt tilbage går udlejningsbaggrundskontrol?
8. Kan udlejere foretage politikontrol?
9. Kører udlejere kriminel baggrundskontrol?
10. Hvad kan udlejere se på en kreditkontrol?
11. Skal jeg give min udlejer mit bankkontonummer?
12. Hvad sker der, hvis du fejler en kreditkontrol, når du lejer?

Hvad diskvalificerer dig fra at leje en lejlighed?

15 juridiske grunde til at nægte en lejer

• Lejeren tjener ikke nok indkomst. ...
• Lejeren ryger. ...
• Lejeren har et kæledyr. ...
• Lejers indkomst er ikke bekræftet. ...
• Lejeren er dømt for en forbrydelse. ...
• Lejeren har ikke udlejningshistorie. ...
• Lejeren har en historie med at skade ejendom og ikke betale husleje. ...
• Lejeren giver falske oplysninger.

Kan du være udlejer med en kriminel rekord?

Nej, medmindre du har en dom for en økonomisk forbrydelse. Private udlejere kontrollerer ofte kreditkontrolbureauer, og dette bør ikke afsløre oplysninger om domfældelse for andre forbrydelser.

Hvilke kontroller skal en udlejer gøre?

Ifølge loven skal udlejere sikre, at det elektriske system - såsom stikkontakter og lysarmaturer - i den ejendom, de udlejer, er sikkert. De skal også kontrollere, at alle elektriske genstande, der leveres som en del af lejemålet - såsom komfurer og lamper - er sikre. ... Foretag en visuel inspektion af det elektriske system mellem lejemål.

Hvilken kredit score ser udlejere efter?

De ser efter tidligere udsættelser, din gældsbelastning og betydelige kredituheld for at afgøre, om du sandsynligvis betaler din husleje til tiden hver måned. ... Kreditbureauer kan rapportere forskellige oplysninger, og en udlejer kan bruge ethvert eller alle bureauerne til at få en idé om kreditværdighed og økonomisk styring.

Hvorfor bliver jeg nægtet for en lejlighed?

Hvis du søgte en lejlighed, hvor lejen var mere end 30 procent af din bruttoindkomst, kunne lejlighedsfællesskabet nægte dig. ... Hvis indtægterne i din lejeapplikation ikke svarer til bekræftelseskilder (for eksempel dine lønninger eller den seneste W-2-form), kan det medføre, at din ansøgning afvises.

Bliver nægtet for en lejlighed skade din kredit?

Uanset om det er din lejeansøgning, der er blevet afvist eller et kreditkort, pant eller anden form for lån, vil din kreditrapport aldrig angive, at din anmodning om kredit er blevet afvist. Og da det ikke er i din kreditrapport, påvirker det ikke din kredit score.

Hvor langt tilbage går udlejningsbaggrundskontrol?

Hvor langt tilbage går lejlighedens baggrundskontrol? En kreditcheck vil normalt gå syv til ti år tilbage, ifølge TransUnion. De fleste negative oplysninger, som f.eks. Misligholdelse af et lån eller en tilbagetagelse af en bil, forbliver på din kreditrapport i syv år.

Kan udlejere foretage politikontrol?

Kriminelle optegnelser

Der er ingen juridisk forpligtelse for private udlejere til at kontrollere, om potentielle lejere har ubrugt straffedom. ... Nogle forsikringsselskaber vil nægte dækning, hvis der bor en kriminel overbevisning i ejendommen, og andre kan forhøje præmien.

Kører udlejere kriminel baggrundskontrol?

Straffedomme

Det er usædvanligt, at udlejere kræver bevis for overbevisning, og udlejer eller agent kan ikke tjekke dette ud andet end gennem kreditkontrolbureauer (som ikke specifikt har oplysninger om domfældelse, men vil involvere detaljer om økonomisk kriminalitet).

Hvad kan udlejere se på en kreditkontrol?

Udlejere udfører kreditkontrol, fordi de vil sikre sig, at en potentiel lejer er troværdig.
...
Rapporter om lejerscreening og udlejersammenslutning indeholder ofte følgende yderligere oplysninger:

• Straffeattest.
• Oplysninger om sexforbrydere.
• Udkastelse historie.
• Bekræftelse af beskæftigelse og historie.

Skal jeg give min udlejer mit bankkontonummer?

En udlejer eller ejendomsadministrator kan bede om dit bankkontonummer for at sikre, at du rent faktisk har en bankkonto og tjene nok til at dække huslejen. De vil muligvis også have dit bankkontonummer, hvis du går glip af lejebetalinger.

Hvad sker der, hvis du fejler en kreditkontrol, når du lejer?

Hvis du ikke klarer en kreditkontrol, skal du forklare, hvorfor du tror, ​​det kan være sket. Hvis du ved, at du kan betale huslejen, skal du fortælle din udlejer eller udlejningsagent. De lejer muligvis stadig til dig, hvis du tilbyder at betale et større depositum, mere leje på forhånd, eller hvis du kan få en garant.